这套117平米的房子怎么看怎么像130多平米的三室两厅两卫，还签约了九一小学。为什么看上去它这么大？就是因为它的公摊非常小，因为是小高层，而且交楼的时候有中央空调。但是这套房子的位置是非常好的，在体育南路和晋阳街的交汇口，所以它的价格也不是特别的便宜。

客厅和两个卧室都是朝南向的，现在看到的是主卧落地窗，放了一个两米的大床，可以做一个很大的独立衣柜，并且是带一个独立的卫生间。这户型是一个典型的动静分离的户型，三个卧室和卫生间都在一起，客厅和厨房在一起，这边是做了一个非常大的电竞室。

当然这个房间也可以作为一个卧室，北向有一个独立的卫生间，南向这边还有一个卧室，可以让老人住，也可以让孩子住。这个房间是可以放一个一米五的床，做上私门衣柜，并且是跟客厅的阳台连通在一起的，也就是贯穿式阳台，而且是落地窗。

所以如果想在小店去买一个高端一点的学区小房子，这套不错。